1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズガーデン東船橋
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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2階 / 59.87㎡の場合
相場
2,838万円
47.4万円/㎡
1,072
2,249
3,427
4,605
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,427万円
37.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン東船橋
2,698万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 59.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,698万円 | 45.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,000万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,898万円 | 48.4万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,080万円 | 50.7万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,998万円 | 50.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,098万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,998万円 | 50.1万円 | 3階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,698万円 | 45.1万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/02 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
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